De IJ-loods - NDSM
De NDSM-werf, een voormalige scheepswerf aan het IJ, is uitgegroeid tot levendige en creatieve stadswijk in Amsterdam. De IJ-Loods, een nieuw stadsblok op de werf voegt daar een divers aanbod aan woning types, commerciële- en zorgfuncties aan toe.
De NDSM-werf
Ooit was de NDSM-werf één van de grootste scheepswerven ter wereld. Hier rolden enorme mammoettankers van de helling. Toen de scheepsvaartindustrie vertrok, namen kunstenaars hun intrek tussen de loodsen en kranen. Creatieve pioniers gaven het startsein voor een nieuw hoofdstuk van NDSM. Dankzij hen is het een geliefde, bruisende plek met kunst, festivals en horeca geworden.
Nu is de werf klaar voor de volgende stap in haar geschiedenis. Behalve een uitgaans- en cultuurplek, is het nu ook een echte stadswijk aan het worden. Een plek waar stadsnatuur de ruimte krijgt en waar voor heel Amsterdam iets te beleven valt. NDSM, een moderne stadswerf aan het IJ. Een plek om te leven. Voor echte stedelingen, die houden van een ruig randje.
De ontwikkeling
Het nieuwe plan De IJ-Loods bestaat uit circa 350 woningen. Het aanbod is divers en bestaat uit mix van sociale, middeldure en vrijesector woningen. Uniek aan het woonprogramma zijn de 10 bijzondere grondgebonden ‘Loods-woningen’ aan de centrale binnenstraat. Samen met een kinderdagverblijf, een zorgcentrum en bedrijfsruimten is De IJ-Loods de ideale mix van wonen en (maatschappelijke) voorzieningen. De eerste koopwoningen gaan naar verwachting Q3 2025 in verkoop.
Natuurinclusief
De warmte-koude-opslaginstallatie, zonnepanelen, groene binnenhoven en collectieve kassen zorgen ervoor dat De IJ-Loods goed scoort op de ladder van duurzaam bouwen. Daarnaast wordt er invulling gegeven aan maatregelen opgenomen in de lijst “natuur inclusief bouwen” van de Gemeente Amsterdam en wordt er hemelwater opgevangen. Hierdoor ontstaat een prettig en duurzaam leefklimaat voor de toekomstige bewoners van De IJ-Loods.
